Referenz Reihenend - Kauf - Maisach
Familiengerechtes Reihenendhaus in Maisach!
Maisach
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
82216
Ort
Maisach
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
135 m²
Grundstück
300 m²
Etagenzahl
4
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Das schöne und ruhige Reihenendhaus, welches nach der Sanierung im Jahre 2020 in einem mordernen Stil erscheint, verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse für leidenschaftliche Grill-Fans. Auch Genießer der Sonne sind hier gut aufgehoben, da der Garten südlich orientiert ist.Das Erdgeschoss verfügt über einen großräumigen Wohnbereich, welcher direkt zur Terrasse rausführt. Die Küche ist in einem separaten Raum, wobei der Essbereich im Wohnbereich integriert wurde. Im Erdgeschoss ist auch ein Gäste-WC, welche seinen Platz direkt neben dem Eingang findet.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Schlafzimmer hat einen Balkon, welcher südlich ausgerichtet ist und über die Terrasse im EG ragt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio, welches als Schlafzimmer genutzt wird. Wie auf den Bildern auch zu erkennen ist, sind hier nur leichte Dachschrägen vorhanden. Ebenso befindet sich in diesem Geschoss ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Entspannen und möglicherweise austoben kann man sich im Untergeschoss, wo der Hobbyraum mit Tageslichteinfluss durch den südlichen Lichtschacht viel Platz dafür bietet.
Heizung und Anschlussraum sind ebenso im Untergeschoss platziert.
Bezugsfrei wäre Ihr Traumhaus ab sofort!
Lagebeschreibung:
Das Reihenendhaus mit Garten liegt in einer herrlichen schönen Orts-/ Feldrandlage in Maisach (S-Bahn).Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Banken, Gaststätten und der S-Bahnanschluss etc. sind vor Ort vertreten. Die S-Bahnhaltestelle ist zu Fuß zu erreichen. Die S3 fährt überwiegend im 10 Minutentakt stadteinwärts. Die Münchner Innenstadt ist somit in knapp 30 Minuten zu erreichen.
Der Kindergarten sowie Grund-, Mittel- und Realschule sind in Maisach. Gymnasium in Fürstenfeldbruck und/oder in Olching.
Maisach liegt etwa 3 km von Fürstenfeldbruck und ca. 4 km von Olching mit dem Fahrzeug entfernt. Der Flughafen Franz-Josef-Strauß ist in 40 Minuten und die Münchner Innenstadt in rund 35 Minuten zu erreichen.
Naheliegende Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen, das Freibad in Maisach, Sportanlagen und vieles mehr gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert. Das 5 Seen Land und das Alpengebirge sind mit dem Fahrzeug unter einer Stunde Fahrtzeit bequem zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1972
- Endenergiebedarf:
- 278,41 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 18.01.2029
Ausstattungsbeschreibung:
Der inserierte Energieausweis basiert auf den Zustand vor der Sanierung in 2020.Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung!
