Etagenwohnung - Kauf - München

Apartment im Olympiadorf mit sensationellem Ausblick über München!

325.000 €
München
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
80809
Ort
München
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
33 m²

Beschreibung:

Möchten Sie auch ein Olympianer sein? Mit dem Einzug in das ca. 33 qm große Apartment im 11. Stock mit drei zügigen Fahrstühlen genießen Sie nicht nur einen unvergesslichen, sonnigen Ausblick über München, sondern auch die Ruhe und das Moderne des urbanen Wohnens. Eine große Auswahl an Geschäften, einem Ärztehaus sowie Schulen sind fußläufig in der Wohnanlage erreichbar.

Bei Eintritt des Apartments betreten Sie die Diele, die genügend Raum für Garderobe und Schuhschrank bietet. Das praktische Bad befindet sich auf der rechten Seite und ist mit hellen Fliesen ausgestattet, zu Ihrer linken können Sie die Nische als Abstellraum nutzen.

Der Wohn- und Schlafbereich ist modern ausgestattet. Eine Küchenzeile mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Waschmaschine lässt keine Wünsche offen.

Das Highlight ist die individuell gestaltete Schlafmöglichkeit, so dass hier der Wohnraum optimal genutzt werden kann.

Die doppelverglasten, weißen Kunststofffenster sind modern und haben hochwertige Innenjalousien.

Der Balkon hat eine reine Westausrichtung und bietet einen unverbaubaren 180 Grad Ausblick über München und verfügt über eine Markise.

Ein Kellerabteil ist Bestand der Wohnung.

Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls dazu.

Lagebeschreibung:

Das Olympische Dorf ist Teil des Münchner Olympiageländes und liegt gemeinsam mit den ehemaligen Trainingsstätten, jetzt TUM Campus im Olympiapark (Fakultät für Sport- und Gesundheitswissenschaften der Technischen Universität München sowie Zentraler Hochschulsport München), im Olympiapark, zwischen Moosacher Straße (Norden), Lerchenauer Straße (Osten), Georg-Brauchle-Ring (Süden) und Landshuter Allee (Westen) auf dem Gebiet des Oberwiesenfelds im Stadtteil Am Riesenfeld im Stadtbezirk 11 Milbertshofen-Am Hart.

Bei einem Spaziergang durch die fingerartig ins Grüne ragenden Wohnstraßen mit ihren verschiedenen Fußgängerebenen fallen sehr viele Details auf, die die Wohnutopien der Siebzigerjahre widerspiegeln. Die augenfälligsten sind das Prinzip "Stadt in der Stadt", das durch Ladenzentrum, Kirche, Schule und Kindergarten symbolisiert wird, sowie das Verbannen jeglichen Autoverkehrs in ein Tiefgaragenlabyrinth, durch das Ortskundige bei Regen problemlos und trocken die U-Bahn oder eben den Supermarkt erreichen können.

In unmittelbarer Nähe befinden sich folgende öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn-Station Olympiazentrum (U3 + U8) erreichbar in 6 Gehminuten
Bus-Haltestelle Lerchenauer Straße (Bus 173 + 180) erreichbar in 6 Gehminuten

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1971
Endenergieverbrauch:
157 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
18.07.2018
wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis:
1971

Ausstattungsbeschreibung:

- moderne Küchenzeile
- Einbauschrank in Diele
- Modern gestaltete Schlafmöglichkeit
- Westbalkon
- Kellerabteil
- Garagenstellplatz

Sonstige Angaben:

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.
Aydan Bölük
Aydan Bölük
RE/MAX Central
+49-(0)89-552152-13