Etagenwohnung - Miete - München
RE/MAX - Möblierte 2-Zi-Whg in zentraler Lage
1.350 €
München
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
80339
Ort
München
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
58 m²
Kaltmiete
1.350 €
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Schwanthalerhöhe, München! Diese gepflegte Etagenwohnung, gebaut im Jahr 1973, bietet Ihnen auf 58 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvoll möbliertes Wohnerlebnis.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet.
Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept der möblierten Wohnung ein. Das Badezimmer ist voll funktional und sorgt für Ihren täglichen Komfort.
Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Stadtleben von München in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft genießen möchten.
Lagebeschreibung:
Die Schwanthalerhöhe ist ein typisches großstädtisches Viertel, geprägt durch moderne Wohnquartiere und Grünanlagen. Vor allem am ehemaligen Messegelände bestimmen diese zunehmend das Bild. Noch heute stammt fast die Hälfte des Wohnungsbestandes aus der Zeit vor 1919. Die Wirtschaftsstruktur im Viertel hat sich in den vergangenen 30 Jahren verändert. Viele neue Läden und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Bars und Bistros bilden eine praktische, schöne und angenehme Infrastruktur. Direkt im Gebäude befindet sich das Einkaufszentrum Forum Schwanthalerhöhe, wo an sechs Tagen pro Woche von morgens bis abends viele Geschäfte locken. Auch das kuliniarische Angebot kann sich sehen lassen, 16 Gastronomiebetriebe bieten Leckeres für jeden Geschmack.Die unmittelbare Nähe des Objektes zu der berühmten Theresienwiese sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind großes Plus. Egal ob S-Bahn oder U-Bahnlinen, Bus oder Tram, viele Linien sind fußläufig schnell erreichbar. Zu Fuß sind es nur 1,3 km zum Hauptbahnhof und 1,6 km zum Stachus, noch zentraler kann man kaum wohnen!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1973
- Endenergieverbrauch:
- 83,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
Ausstattungsbeschreibung:
-Aufzug-Westbalkon
-Parkettboden
-Beheizung über Nachtspeicheröfen
-Tiefgaragenstellplatz
-verfügbar ab 01.02.2026
- Vorhandene Möbel gegen Ablöse möglich
Sonstige Angaben:
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen unter 089-552152-0 für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Sie wollen mehr erfahren?
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