Dachgeschoss - Miete - München

Großzügige 3-Zi-Whg

2.000 €
München
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
80634
Ort
München
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
113 m²
Kaltmiete
2.000 €

Beschreibung:

Die lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hochparteienhauses. Von hier aus hat man eine tolle Aussicht auf die Donnersberger Brücke und kann die Abendsonne und den außerordentlichen Ausblick genießen.

In die Wohnung gelangt, ist auf der linken Seite des Flurs die große und geräumige Küche mit Zugang zur Loggia zu finden. Eine Einbauküche ist in der Wohnung nicht vorhanden und kann von dem Mieter angebracht werden. Der Fliesenboden aus Terracottafarben verschafft ein warmes und gemütliches Ambiente.

Neben der Küche befindet sich das Kinderzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zu derselben Loggia hat.

Das Gäste-WC und Badezimmer sind neu renoviert und separat im Flur zu finden. Im Badezimmer gibt es neben der Badewanne einen Waschmaschinenanschluss.

Auf der linken Seite des Badezimmers befinden sich das Schlaf- und Wohnzimmer, von wo man auf die längliche und anschauliche Loggia gelangt und einen tollen Weitblick auf die Donnersberger Brücke hat. Das großzügige Wohnzimmer sorgt mit seinem großen Fenster für viel Helligkeit im Raum.

Lagebeschreibung:

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in Neuhausen-Nymphenburg, einem der schönsten Stadtteile von München. In direkter Nachbarschaft befinden sich nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten, die in paar Gehminuten zu erreichen sind. Sehr gute Restaurants, Bars und viele Cafés prägen das Bild dieses gewachsenen Stadtviertels. Nicht weit entfernt liegt der familienfreundliche Hirschgarten mit einem großen Biergarten, zahlreiche Spielplätze für Kinder, Wiesen und Grillflächen, Spazierwege und ein Wildgehege.

Zu der S-Bahnhaltestelle Donnersbergerbrücke gelangt man nur in 5 Minuten zu Fuß und ist dann sofort in der Innenstadt. Vor der Haustür befindet sich auch eine Bushaltestelle mit den Linien 53, 63, 153 und X30. Ebenfalls kommt man mit den Tramlinien 16 und 17 schnell ins Zentrum.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1972
Endenergieverbrauch:
93,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis gültig bis:
07.01.2029
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1972

Ausstattungsbeschreibung:

- 2 Loggien
- Gäste-WC
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum

Sonstige Angaben:

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aydan Bölük
Aydan Bölük
RE/MAX Central
+49-(0)89-552152-13