Etagenwohnung - Kauf - München
RE/MAX - Vermietete exklusive 2,5 Zimmer im begehrten Bogenhausen/Denning
745.000 €
München
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
81929
Ort
München
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in München Bogenhausen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 5 Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon mit einem unverbaubaren Ausblick.Die Wohnung ist modern und hochwertig möbliert. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die separate Küche wurde komplett neu konzipiert und verfügt über einen Granitboden sowie eine Markeneinbauküche. Hier finden Sie eine optimale Arbeitsfläche, viel Stauraum und alle Elektrogroßgeräte des täglichen Bedarfs.
Das Schlafzimmer ist mit einem stilvollen Massivholzbett inklusive zwei dazugehörigen Nachtkonsolen eingerichtet. Ein maßangefertigter Kleiderschrank bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung und Accessoires.
Die gesamte Wohnung ist mit Parkett- und Steinböden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Ein TG-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung:
Mitten im Herzen Münchens, im Stadtteil Bogenhausen liegt das wunderschöne 5-Parteienhaus. Kunst und Kultur werden hier großgeschrieben, denn Bogenhausen ist dafür bekannt, Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Museen, das Cosima-Wellenbad oder Prinzregentenstadion und noch vieles mehr anzubieten. Die verschiedenen Parkanlagen, wie der Denninger Anger, Zamillapark oder der Schlösselgarten helfen dem stressigen Alltag zu entkommen und verschönern das Stadtleben. Zur Isar oder zum Englischen Garten, Kernstück Münchens, gelangt man mit dem Rad nur in 13 Minuten oder mit dem Auto in 10 Minuten.Öffentliche Verkehrsmittel, wie die S-Bahnhaltestelle Daglfing sind nur in 6 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso naheliegende Bushaltestellen sind nicht weit von der Wohnung und bringen einen schnell in die Innenstadt. Auch für Familien und Kinder wird eine gute Infrastruktur angeboten: in 5-6 Minuten gelangt man zu Fuß zum nächstliegenden Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen aller Art befinden sich in der Umgebung.
Wer in Bogenhausen wohnt, ist nicht nur aktiv am Stadtleben beteiligt / mitten im Stadtleben, sondern hat auch ein Stückchen Erholungsgebiet vor seiner Haustür und kann sich mal eine Auszeit (vom Alltag) gönnen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1985
- Endenergieverbrauch:
- 134,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 12.09.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- Vermietete Wohnung zu einer Kaltmiete von 1.590,00 EUR + TG-Stellplatz 50,00 EUR- Großzügiger Südbalkon mit unverbaubarem Ausblick
- Moderne hochwertige Möblierung
- Badezimmer mit Badewanne
- Neue, vollständig konzipierte Küche mit Granitboden und Markeneinbauküche
- Stilvolles Schlafzimmer mit Massivholzbett und maßangefertigtem Kleiderschrank
- Parkett- und Steinböden mit Fußbodenheizung
- TG-Stellplatz inklusive
- Keller
Sonstige Angaben:
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: