Etagenwohnung - Kauf - München
RE/MAX - Optimal geschnittene 3-Zi-Whg mit Ausblich ins Grüne!
473.900 €
München
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
81927
Ort
München
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
66 m²
Beschreibung:
Investieren Sie in diese praktische 3-Zimmer-Wohnung im 2.Stock des im Jahre 1971 erbauten Wohnhauses im Oberföhring.Die Wohnung bietet auf über 65,5 m² einen komfortabel geschnittenen Grundriss. Vom großzügigen hellen Wohnzimmer aus kann man auf dem Balkon den Ausblick in die Weite der begrünten Innenhofanlage genießen.
Eine separate helle Küche ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt über große Fenster, durch die Tageslicht durchdringen kann.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der Tiefgaragenstellplatz ist für 21.000 EUR käuflich zu erwerben.
Das monatliche Hausgeld beträgt 391,00 EUR.
Die Wohnung ist vermietet.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt 542,00 EUR + NK
und für den TG-Stellplatz Nr. 21: 35,00 EUR
Lagebeschreibung:
Oberföhring liegt im Nordnordosten Münchens – am rechten Ufer der Isar – und ist Teil des Stadtbezirks 13 Bogenhausen. Innerhalb dieses Stadtbezirks grenzt Oberföhring an die Stadtteile Bogenhausen, Englschalking und Johanneskirchen.In der Umgebung finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäcker, Supermärkte etc. In wenigen Gehminuten sind Schule und Kindergärten erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1971
- Endenergieverbrauch:
- 108 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 11.03.2024
Ausstattungsbeschreibung:
-Wohnung Nr. 9 - Mieteinnahme: 542,00 EUR zuzügl. NK-TG-Stellplatzl Nr. 21 - Mieteinnahme: 35,00 EUR
-Aufzug
-Kellerraum
Sonstige Angaben:
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.Sie wollen mehr erfahren?
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