Etagenwohnung - Kauf - München
RE/MAX - Ideales Apartment - Wohnen Nähe Königsplatz!
295.000 €
München
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
80333 München
Ort
München
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
33 m²
Etagenzahl
5
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, nur wenige Schritte vom Königsplatz entfernt.Das Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist ideal für Singles oder Paare und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafsituation. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Aussicht auf die Umgebung zu genießen – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die moderne Küchenzeile ist funktional ausgestattet und ermöglicht Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben.
Das Badezimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
Das Apartment ist bezugsfrei ab 01.01.2025 und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der besten Lagen Münchens suchen.
Lagebeschreibung:
Der Königsplatz in der Maxvorstadt ist ein historisches und kulturelles Herzstück Münchens, das durch seine beeindruckende Architektur und zentrale Lage besticht. Umgeben von prächtigen Monumenten wie dem Glyptothek, der Staatlichen Antikensammlung und dem Lenbachhaus, bietet der Königsplatz nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch ein reichhaltiges kulturelles Angebot.Die Maxvorstadt ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, die durch eine Mischung aus Studentenleben, Kunst und Wissenschaft geprägt ist. Die Nähe zur Ludwig-Maximilians-Universität und zur Technischen Universität München macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Studierende und Akademiker. Die Straßen rund um den Königsplatz sind gesäumt von Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die zum Verweilen und Entdecken einladen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Münchener Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und bequem zu erreichen. Die U-Bahn-Station Königsplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt.
Der Königsplatz selbst ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen, Konzerte und Märkte statt, die das soziale Leben in der Maxvorstadt bereichern. Die weitläufigen Grünflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten einen idealen Ort für Picknicks oder einfach zum Genießen der Sonne.
Zusätzlich zur kulturellen Vielfalt bietet die Maxvorstadt eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Englischen Garten, einem der größten Stadtparks der Welt, ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in unmittelbarer Nähe zu genießen und zahlreiche Freizeitaktivitäten zu unternehmen.
Insgesamt ist der Königsplatz in der Maxvorstadt ein attraktiver Wohnort, der sowohl für junge Berufstätige als auch für Familien und Studenten ideale Lebensbedingungen bietet. Die Kombination aus zentraler Lage, kulturellem Angebot und hervorragender Infrastruktur macht diesen Stadtteil zu einem der beliebtesten in München.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1982
- Endenergieverbrauch:
- 187 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 06.10.2025
Sonstige Angaben:
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.Sie wollen mehr erfahren?
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