Maisonette - Miete - München
RE/MAX - Möblierte Altbau-Maisonette in Toplage – befristet 1 Jahr!
3.200 €
München
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
PLZ
80337
Ort
München
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
105 m²
Kaltmiete
3.200 €
Beschreibung:
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine Lage, die das urbane Leben in München in all seinen Facetten widerspiegelt. Eingebettet in ein lebendiges Viertel mit historischer Altbausubstanz, gepflegten Straßenzügen und einer charmanten Nachbarschaft, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus städtischem Flair und wohnlicher Geborgenheit.Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der U-Bahn-Station Poccistraße, die Sie schnell und bequem mit dem gesamten Stadtgebiet verbindet. Gleichzeitig finden sich in der direkten Umgebung zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der tägliche Bedarf lässt sich problemlos zu Fuß decken – alles, was Sie brauchen, liegt direkt vor Ihrer Haustür.
Auch Erholung kommt nicht zu kurz: Die weitläufige Theresienwiese sowie der grüne Bavariapark bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder ein entspanntes Sonnenbad. Wer die Natur sucht, erreicht mit dem Fahrrad schnell die Isarauen oder den Westpark – perfekte Orte, um der Hektik des Alltags zu entfliehen.
Die Wohnung selbst ist ein Rückzugsort mit Stil – modern möbliert, durchdacht geschnitten und mit hochwertigen Details ausgestattet. Der offene Wohnbereich mit Kochinsel, die vier ruhigen Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder und der sonnige Balkon bieten Ihnen auf über 100 m² alles, was zeitgemäßes, komfortables Wohnen ausmacht.
Kurzum: Diese Maisonette ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Zuhause inmitten einer der lebendigsten und beliebtesten Gegenden Münchens. Ideal für Menschen, die das urbane Leben schätzen, aber auch Wert auf Qualität, Ruhe und Stil legen.
Internet und Strom ist in der Warmmieter enthalten.
Lagebeschreibung:
Diese wunderschöne Altbauwohnung liegt in einem der gefragtesten Viertel Münchens – zentral, charmant und hervorragend angebunden. Die Lage vereint urbanes Leben mit historischer Atmosphäre und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit.Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Poccistraße, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu zahlreichen weiteren Stadtteilen ermöglicht. Auch Bus- und Tramlinien sind bequem zu erreichen, was die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber macht.
Die direkte Umgebung zeichnet sich durch ihre klassische Münchner Altbaustruktur und ein lebendiges, gewachsenes Umfeld aus. Kleine Boutiquen, gemütliche Cafés, Bäckereien und charmante Restaurants prägen das Straßenbild und laden zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Wer Erholung sucht, findet sie in den nahegelegenen Grünanlagen wie dem Bavariapark oder auf der weitläufigen Theresienwiese. Auch das Glockenbachviertel und die Isarauen sind mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht.
Insgesamt bietet diese Lage ein einzigartiges Lebensgefühl: urban, lebendig, charmant – und dabei hervorragend vernetzt. Ideal für alle, die das Besondere suchen und das Leben in der Stadt in vollen Zügen genießen möchten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1890
- Endenergieverbrauch:
- 150,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 31.01.2028
Ausstattungsbeschreibung:
-Maisonette über zwei Ebenen-Ca. 105 m² Wohnfläche
-Fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer und ein Gästezimmer
-Voll möbliert
-Offene Einbauküche mit Kochinsel
-Zwei moderne Bäder
-Sonniger Balkon
-Internet inklusive
-Zentrale Lage nahe U-Bahn Poccistraße
-Internet und Strom inkl.
Sonstige Angaben:
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Für den Mieter entsteht keine Maklercourtage aus dem Mietvertragsabschluss.
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