Etagenwohnung - Miete - München
RE/MAX - Großzügige 2-Zi-Whg in Obergiesing!
867 €
München
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
81539
Ort
München
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
62 m²
Kaltmiete
867 €
Beschreibung:
Diese Wohnung im 1. Stock der Tegernseer Landstraße 185A in München bietet eine funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche ein Badezimmer und einen Flur.Die Böden sind mit Fliesen, PVC und Kork ausgelegt. In der Küche stehen Einbaugeräte sowie helle Schränke zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen versehen und verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper.
Beheizt wird die Wohnung über klassische Heizkörper. Die Gestaltung ist schlicht gehalten und bietet eine neutrale Grundlage, die nach individuellem Geschmack angepasst werden kann.
Für einen ersten, realitätsnahen Eindruck steht Ihnen ein 3D-Rundgang zur Verfügung, den Sie unter folgendem Link aufrufen können:
https://my.matterport.com/show/?m=GZsxpj2AABH
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Giesing. Die Lage ist städtisch geprägt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Bus und Tram, sodass die Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch die U-Bahn-Stationen St.-Quirin-Platz und Wettersteinplatz sind nicht weit entfernt und ermöglichen eine direkte Verbindung in die Münchner City.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleinere Geschäfte sowie gastronomische Angebote liegen in der Umgebung. Zudem sind Grünflächen wie der Perlacher Forst oder der Flaucher an der Isar mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Tegernseer Landstraße ist eine vielbefahrene Hauptstraße, wodurch die Anbindung zwar praktisch, die Umgebung aber auch entsprechend verkehrsreich ist. Insgesamt bietet die Lage eine zweckmäßige Infrastruktur für den Alltag in München.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1957
- Endenergieverbrauch:
- 150 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 20.12.2027
Ausstattungsbeschreibung:
- Wohnküche- Badezimmer mit großem Spiegelelement und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Abstellkammer im Flur
- Süd-West Balkon
- Aufzug
Sonstige Angaben:
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Sie wollen mehr erfahren?
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