Etagenwohnung - Miete - München
RE/MAX - Neuwertige 3-Zi-Whg mit Loggia in moderner Wohnanlage!
2.380 €
München
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
81541
Ort
München
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
85 m²
Kaltmiete
2.380 €
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Diese neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung in München überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein hochwertiges Wohnambiente. Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude liegt im Innenhof und bietet ein ruhiges sowie gepflegtes Wohnumfeld. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.Auf etwa 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz sowohl für den täglichen Wohnkomfort als auch für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht das stilvolle Ambiente, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt.
Die moderne Einbauküche von Siemens fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen und gemeinsames Genießen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und lädt zu erholsamen Nächten ein. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum zur Verfügung und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung.
Die Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Platz für eine kleine Sitzgruppe – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand und erfüllt hohe Ansprüche an modernes Wohnen in München.
Für einen noch besseren Eindruck der Immobilie laden wir Sie zu einer virtuellen Besichtigung ein. Über die folgende 3D-Tour können Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus erkunden und sich frei durch die einzelnen Räume bewegen. Bitte die 3D-Tour entsprechend per Email Anfragen.
Lagebeschreibung:
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im Herzen eines beliebten Stadtteils von München. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und ruhigen Wohnmöglichkeiten bietet.Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre charmanten Grünflächen und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist.
Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe sowie von diversen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Diese Wohngegend vereint Kultur, Komfort und Bequemlichkeit und macht sie zu einer der begehrtesten Lagen in München.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2020
- Endenergiebedarf:
- 73,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 01.06.2030
Ausstattungsbeschreibung:
- Fußbodenheizung- Personenaufzug
- Parkettboden
- Elektrische Rollos
- Einbauküche Siemens
Sonstige Angaben:
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.Sie wollen mehr erfahren?
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