RE/MAX - Geräumige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse.

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Dachterrassenwohnung, erbaut im Jahr 2006, erfüllt all Ihre Wohnträume. Mit einem modernen Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrem persönlichen Refugium, das in jeder Hinsicht beeindruckt. Die Wohnung besticht durch ihre raffinierte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau hebt.

In dieser exquisiten Wohnung treffen erstklassige Details auf eine durchdachte Raumgestaltung, die höchsten Komfort und Eleganz bietet.

Hochwertige Fliesen und behagliche Fußbodenheizung:
Die Wohnfläche präsentiert sich mit edlen "Gres porcellanato " Fliesen, deren Qualität und Ästhetik eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme und unterstreicht den luxuriösen Charakter der Räumlichkeiten.

Private, uneinsehbare Terrasse mit Markise:
Die großzügige Terrasse erstreckt sich über ca. 14 Quadratmeter und bietet eine ruhige Oase in südwestlicher Ausrichtung. Geschützt durch eine elektrische Markise wird dieser Raum zur Verlängerung Ihres Wohnbereichs im Freien.

Wellness-Badezimmer und moderne Annehmlichkeiten:
Zwei Badezimmer, beide mit Duschen ausgestattet, ergänzen den Wohnkomfort. Das Haupt-Badezimmer verwöhnt Sie mit einem Keramag Wellness-Dampfbad und erfreut sich an Tageslicht, das eine natürliche Helligkeit verströmt.

Küche der Extraklasse und durchdachte Raumnutzung:
Die Einbauküche beeindruckt durch hochwertige Ausstattung, darunter ein Ceranfeld, eine Spülmaschine und eine Granitarbeitsplatte. Eine freistehende Kühl-Gefrierkombination komplettiert die Funktionalität. Von der Küche aus gelangen Sie in einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der durch einen maßgefertigten Einbauschrank optimal genutzt wird.

Durchdachte Einrichtung und maßgefertigte Einbauschränke:
Die Wohnung ist mit Liebe zum Detail gestaltet. Maßgefertigte Einbauschränke, darunter im Schlafzimmer und im Hauswirtschaftsraum, bieten eine optimale Raumnutzung. Der hochwertige viertürige Eckschiebetürenschrank im Schlafzimmer stellt eine raffinierte Lösung für Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse dar.

Sicherheit und Privatsphäre im Fokus:
Elektrische Jalousien an allen Fenstern gewährleisten eine individuelle Lichtregulierung, während die Wohnungstür mit zusätzlichen Sicherheitsvorrichtungen ausgestattet ist. Ein geschlossener, nicht einsehbarer Kellerraum mit T30 Tür und eigenem Stromanschluss, einschließlich eines kleinen Wertschutzschrankes, bietet Ihnen einen privaten Ort für Wertgegenstände.

Garagenstellplätze und umweltfreundliche Elektromobilität:
Zwei Tiefgaragenstellplätze in einer separaten Box mit Rolltor und eigenem Stromanschluss garantieren bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum. Das Vorhandensein von drei Elektro-Ladesäulen vor dem Haus unterstreicht die Zukunftsorientierung und ermöglicht Ihnen umweltfreundliche Mobilität.

In dieser außergewöhnlichen Dachterrassenwohnung erleben Sie eine harmonische Verbindung von Luxus, Funktionalität und Privatsphäre. Entdecken Sie das ideale Zuhause für anspruchsvolles Wohnen und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern.

Lagebeschreibung:

Der S-Bahnhof "Riem" befindet sich etwa 300 Meter entfernt. Von dort aus dauert die Fahrt mit der S2 zum Marienplatz etwa 13 Minuten.

Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Münchner Messezentrum, die U-Bahn, die Riem-Arcaden und der BuGa Park mit Badesee liegen in ungefähr 1,5 Kilometer Entfernung. Ein Golfplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das Autobahnkreuz München Ost ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Von dort aus besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Ausstattungsbeschreibung:

*Aufzug
*Dachterrasse
*Fußbodenheizung
*Fliesenboden
*Wellness-Dampfbad
*Badewanne
*Gäste-WC
*Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte
*Hauswirtschaftsraum
*Elektrische Jalousien
*Zwei abgeschlossene TG-Stellplätze