Referenz Doppelhaushälfte - Kauf - München
Team Persch/Karabey: verkauft in 6 Wochen
444.000 €
München
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
81739
Ort
München
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
480 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Ausgebaut bis zum Dach ist diese von uns angebotene Doppelhaushälfte auf großzügigem, nicht einsehbarem Eckgrundstück in Siedlungslage.Die gut geschnittenen Räume sind klassisch, dem Baujahr entsprechend, angeordnet. EG: Diele, Gäste WC, offene moderne Wohnküche, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum eingewachsenen Garten.
1.OG: 3 Schlafzimmer (2 x mit Balkonzugang), in hell gehaltenes Tageslichtbad. Das Dachgeschoß ist zum großzügigen, lichtdurchfluteten Studio ausgebaut.
Das Objekt ist voll unterkellert, ein direkter Gartenzugang in den Keller ist vorhanden. Ein Kellerraum ist zum Hobbyraum ausgebaut, weitere Räume sind als Stauraum und Lagerkeller, sowie für die Heizungsanlage voll ausgenutzt.
Garage ( mit direktem Zugang zum Haus ist ebenfalls unterkellert) und Stellplatz .
Lagebeschreibung:
Perlach bildet im Süd-Osten die Stadtgrenze. Westlich davon schließen sich Ramersdorf und Obergiesing an. Im Norden liegen Trudering und Berg am Laim. Die S-6 und die U-5 verbinden Perlach sowohl mit dem Stadtzentrum als auch mit der Region.Der Stadtbus Linie 198 (Haltestelle am Objekt) bringt Sie
in 8 Minuten zur U 5.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1978
Ausstattungsbeschreibung:
Laminatböden im EG und Dachstudio. Neuwertige, in hell gehaltene moderne Markeneinbauküche der Fa. Leicht, Kaminofen im Wohnzimmer, weiße Sanitärbereiche (wurden vor 4 Jahren erneuert). Zentralheizung (Öl- oder Allesbrenner). Aussenisolation vorhanden.Schönheitsreparaturen (Wände, Böden im 1. OG, Treppen-
belag) erforderlich.
Sonstige Angaben:
Für Rückfragen und eine unverbindliche Besichtigung stehen Ihnen Frau Persch, Tel.: 089 / 552 152 44 oder Frau Karabey, Tel.: 089 / 552 152 46 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.Sie wollen mehr erfahren?
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