Etagenwohnung - Kauf - München
RE/MAX - Handwerker aufgepasst – Sanierungsobjekt mit viel Potenzial!
240.000 €
München
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
80686
Ort
München
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
44 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit gutem Grundriss befindet sich im 2. Stock eines ruhigen Wohnhauses im beliebten Stadtteil Laim. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 44 m² und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Südseite des Balkons sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist leerstehend.Raumaufteilung:
* Wohnzimmer: Heller und großzügiger Raum mit Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.
* Schlafzimmer: Ruhiges Zimmer, das ausreichend Platz für ein
Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.
* Küche: Separate Küche, die nach Ihrem Bedarf gestaltet werden kann.
* Badezimmer: Separate Dusche und WC, das ebenfalls
renovierungsbedürftig ist und zusammengelegt werden sollte.
Nutzen Sie die Chance, eine Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und profitieren Sie von dem guten Grundriss!
Die Immobilie wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens mit einem Mindesgebot von 240.000 EUR angeboten. Dem Verkäufer steht es frei, das Höchstgebot anzunehmen.
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren DAVEit verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend von Laim, die sich durch ihre gute Anbindung an die Münchener Innenstadt und die umliegenden Stadtteile auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung. Durch seine Lage an der Bundesautobahn A96, der Trambahnlinie 19 und der U-Bahn Linie 5 bestehen im Laim gute Verbindungen in die Innenstadt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1959
- Endenergieverbrauch:
- 207,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 18.07.2028
Ausstattungsbeschreibung:
- Balkon mit Süd-Ausrichtung- Renovierungsbedürftig, ideal für individuelle Gestaltung
- Kellerraum (Nr. 6)
- Zentrale Lage in Laim
Sonstige Angaben:
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.Sie wollen mehr erfahren?
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