RE/MAX - Kompaktes Apartment in Maxvorstadt!

Beschreibung:

Willkommen im Herzen Münchens!
Dieses charmante vermietete Apartment eignet sich ideal als Kapitalanlage und überzeugt durch ihre optimale Lage sowie funktionale Ausstattung.

Die 1985 erbaute Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 24 m² ein durchdachtes 1-Zimmer-Apartment mit einem modernen Badezimmer. Ein Highlight ist der einladende Balkon, der zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten in der belebten Stadtlage.

Die Wohnung ist seit dem Jahre 2000 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 450,00 EUR, zuzüglich 60,00 EUR für den TG-Stellplatz.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl als Wohnraum als auch als attraktive Kapitalanlage überzeugt.

Lagebeschreibung:

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen von München, einer der begehrtesten und pulsierendsten Metropolen Deutschlands. München ist bekannt für seine reiche Geschichte, vielfältige Kultur und hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einem der zentralen Bezirke der Stadt, wodurch zahlreiche Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe verfügbar sind.

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien, sind schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und darüber hinaus gewährleistet. Zudem sind wichtige Verkehrsadern in der Nähe, die den Zugang zu Autobahnen erleichtern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Von Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten ist alles vorhanden. Darüber hinaus zeichnet sich das Viertel durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars aus, die kulinarische Vielfalt bieten und zum Verweilen einladen.

Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Schulen bis hin zu renommierten Universitäten, sind bequem erreichbar, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Sportstätten und Fitnessstudios, tragen zu einem ausgeglichenen Lebensstil bei.

Die kulturelle Szene Münchens, mit ihren Theatern, Museen und Galerien, ist Weltklasse und nur einen Steinwurf entfernt. Die Nähe zu historischen und kulturellen Highlights wie der Ludwig-Maximilians-Universität, dem Alten und Neuen Pinakothek oder der Residenz München bietet zusätzliche Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten.

Insgesamt verkörpert die Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Erholungsmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort für Menschen macht, die die Vorzüge der Stadt München in vollen Zügen genießen möchten.

Sonstige Angaben:

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.