Referenz Etagenwohnung - Kauf - München
Wohnen ganz oben ! 1.666,-€/ m²!
85.000 €
München
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
81377
Ort
München
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
51 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Am Sonntag, den 08.07.2007 findet vom 13.00 bis 14:00 Uhr eine öffentliche Besichtigung in der Cimbernstrasse 2 statt.Eckdaten im Überblick
Wohnungstyp: 2-Zimmer-Wohnung
Baujahr : 1962
Wohnfläche: ca. 51m²
Hausgeld: 199,00 EUR
Zimmer: 2
Geschoß: 3
Balkon: Ja
Bäder: 1 (mit Fenster)
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstiges: Schönheitsrenovierungen der Böden und Wände erforderlich, Speicher, EBK
Bezug: ab sofort
Lagebeschreibung:
Die im Stadtteil Mittersendling gelegene Cimbernstraße liegt südwestlich des Zentrums der Landeshauptstadt München . Die Infrastruktur sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen. So sind die U-Bahn-Stationen "Holzapfelkreuth" (U6) und Partnachplatz nur wenige Busstationen entfernt. In Kürze erreichen Sie die nahegelegenen Autobahnen Garmisch-Partenkirchen (A 95), Lindau (A 96). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportanlagen und Schulen befinden sich in naher Umgebung und können somit bequem genutzt werden. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene "Südpark" sowie der "Westpark" mit seinen zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen an.Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1962
Ausstattungsbeschreibung:
Die 2-Zimmer-Wohnung in der Cimbernstrasse befindet sich im dritten Stock eines im Jahre 1962 in Ziegelbauweise erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Partein.Der Wohnung liegt ein klassischer Grundriss zugrunde. Die Diele bietet Zugang in sämtliche Räume. Linkerhand gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der durch die breite Fensterfront mit Zugang zum Süden gerichteten Balkon, lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer ist zur Cimbernstrasse ausgerichtet.
Der Boden ist mit Eichen Mosaik Parkett ausgestattet. Die Küche mit Nordfenster verfügt über eine Einbaukücke in Eiche massiv. Das Tageslichtbad ist beige gefliest und verfügt über ein WC, eine Dusche und ein Waschbecken. Im Schlafzimmer und in der Diele ist Teppich verlegt. Die Wohnung ist hinsichtlich der Böden und der Wände renovierungsbedürftig.
Zur Wohnung gehört ein Speicher.
Die Wohnung mit einem funktionellen Grundriss und der zentralen Lage ist auch für Kapitalanlager interessant. Durch den Ring-Ausbau, rund um den Luise-Kiesselbach-Platz wird ein Tunnelsystem errichtet. Dadurch wird sich die Verkehrslage beruhigen und die Wohnung eine Wertsteigerung erfahren.
Sonstige Angaben:
Am Sonntag, den 08.07.2007 findet vom 13.00 bis 14:00 Uhr in der Cimbernstrasse 2 eine öffentliche Besichtigung statt.Einzelbesichtigungen sind nach tel. Vereinbarung ebenfalls möglich.
Für Rückfragen und eine unverbindliche Besichtigung stehen Ihnen Frau Persch, Tel.: 089 / 552 152 44 oder Frau Karabey, Tel.: 089 / 552 152 46 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.
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