Referenz Terrasse - Kauf - München
27m² Terrasse mitten in der Stadt!
149.000 €
München
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrasse
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
80689
Ort
München
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Die hier von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Sonnenterrasse, befindet sich in einer begehrten und sehr ruhigen Lage in München-Laim. Das Mehrfamilienhaus (Bj. 1969) liegt in einer parkähnlichen Anlage und erstreckt sich über 2 Etagen. Unsere Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist nach Süden orientiert. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den mit Teppichboden ausgelegten Flur mit hellem Einbauschrank . Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Teppichboden ausgelegt, und bietet einen schönen Blick auf die angrenzende Gartenfläche. Im Wohnzimmer ist Eichenparkett verlegt. Vom Wohnzimmer (mit durchgehender Fensterfront ) gelangen Sie auf die ca. 27 m² große Süd-Terrasse, welche in einen Gartenanteil (Gemeinschaftseigentum) übergeht. Der Küchenboden ist mit Granit gefliest, eine geschmackvolle Einbauküchenzeile ist vorhanden. Das in hell gehaltene Bad ist mit Wanne, WC, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel und Leuchten bereits komplett eingerichtet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern eine Waschküche, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.Die Wärmedämmung des gesamten Hauses sowie der Zugangsweg zum Objekt wurden in Jahre 2005/2006 erneuert.
Zur Wohnung kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für 6.000,- EUR erworben werden.
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt im begehrten Stadtteil Laim. Von hier aus sind es nur 6 Gehminuten zur U-Bahnlinie U5, Haltestelle Laimer Platz, die direkt in die Innenstadt führt. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Hervorzuheben sind die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zu Fuß erreichbar sind auch Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Ärzte u.s.w. Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in ausreichender Zahl. Aber auch die Anbindung mit dem PKW ist als ideal zu bezeichnen. So gelangen Sie in Kürze zu dem Autobahnanschluss (A95) Richtung Garmisch-Partenkirchen bzw. an den Starnberger See, den Koechel See, den Ammersee und in das Voralpenland. Über die Landsbergerstraße erreichen Sie auf direktem Weg das Münchner Zentrum sowie den Mittleren Ring und den damit verbundenen Autobahnanschlüssen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich der nahe gelegene Westpark mit seinen zahlreichen attraktiven Sportmöglichkeiten geradezu an. Ein großes Angebot an Sportvereinen rundet das Freizeitangebot dieser Lage perfekt ab.Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1969
Ausstattungsbeschreibung:
Parkettboden im Wohnzimmer, Granitfliesen in der Küche,geschmackvolle, komplette Einbauküchenzeile, Marmor-
boden im Bad, Duschabtrennung in der Badewanne, Waschbecken mit integriertem Unterschrank und Spiegel sowie Leuchten. Einbauchrank im Flur, Teppichboden im Flur und Schlafzimmer. Weiße Holzfenster mit Rollos.
Sonstige Angaben:
Für Rückfragen und eine unverbindliche Besichtigung stehen Ihnen Frau Persch, Tel.: 089 / 552 152 44 oder Frau Karabey, Tel.: 089 / 552 152 46 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.Sie wollen mehr erfahren?
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