Moosach

Moosach Stadtbezirk München – Immobilienmarkt und Wohnlagenübersicht
Remax Central

Ofis
RE/MAX Central
Plinganserstr. 5
81369 Münih

Çalışma Saatleri
Pzt-Cuma 10.00-18.00

Tarihi Arka Planlar

Moosach, Münih’in en eski şehir mahallelerinden biri olup, ilk kez 807 yılında belgelerde adı geçmiştir. Bugün Feldmochinger Bach olarak bilinen Moosach Nehri, mahalleye adını vermiştir. 1892’den itibaren Moosach demiryolu ağına bağlanmış ve bu durum sanayi tesisleri ile konut yerleşimlerinin kurulmasına yol açmıştır. 1913 yılında mahalle Münih şehrine katılmıştır. II. Dünya Savaşı’ndan sonra Moosach’ta önemli kentsel gelişim başlamıştır.

Konum

Moosach, Münih’in kuzeybatısında yer alır ve doğuda Mittlerer Ring, kuzeyde Rangierbahnhof sahası, batıda Waldhornstraße ve güneyde Westfriedhof ile sınırlandırılmıştır. İlçe, U1 ve U3 metro hatları ile S-Bahn, tramvay ve birçok otobüs hattı sayesinde çok iyi ulaşılabilir durumdadır.

Moosach bugün

Günümüzde Moosach, müstakil evler, sıra evler ve küçük kiralık binalarla karakterizedir; bu da şehir merkezine kıyasla daha düşük bir konut yoğunluğu anlamına gelir. Mahallenin doğusunda, özellikle Olympia Basın Şehri ve İki Dünya Savaşı arası döneme ait konut alanlarıyla yapılaşma artmaktadır. Moosach, Olympia Alışveriş Merkezi (OEZ) gibi çok sayıda alışveriş imkanı sunmakta ve ticari açıdan da güçlü bir yapıya sahiptir.

Önemli Yapılar

  • St. Martins Kilisesi: 1315 yılında inşa edilmiş olup, Moosach’ın en eski kilisesidir ve Pelkovenstraße’de bulunmaktadır.
  • Borstei Model Yerleşimi: 1930 yılında inşa edilmiş ve koruma altındadır. Yaklaşık 9 hektarlık alanda 77 ev ve 800 daireden oluşan bir yerleşimdir.
  • Uptown Münih: 2001–2004 yılları arasında inşa edilmiş olup, 146 metre yüksekliği ile Münih’in en yüksek ikinci binasıdır.
  • Mesleki Eğitim Merkezi: 2007 yılında inşa edilmiş olup, beş meslek okuluyla şehrin en büyük eğitim merkezlerinden biridir.

Nüfus

Moosach’ta nüfus yoğunluğu, özellikle yeni açılan inşaat alanları nedeniyle artmaktadır. Aileler, özellikle çocuklu olanlar, burada sıkça görülürken, tek kişilik hane sayısı ortalamanın altındadır. Çalışanlar arasında memurlar ve beyaz yakalılar çoğunluktadır ve yabancı nüfus oranı ortalamanın üzerindedir.

Moosach’taki Yaş Dağılımı

15-45 yaş grubundaki nüfus, %42,7 ile en büyük payı oluşturur. 6 yaş altı, 6-15 yaş arası, 45-65 yaş arası ve 65 yaş ve üzeri gruplarda ise yıllar içinde nispeten sabit bir nüfus sayısı gözlemlenmektedir.

Moosach'taki Yaş Dağılımı

Moosach’taki Yaş Dağılımı

Rakamlar ve Gerçekler

  • Alan: 1.110,46 hektar
  • Nüfus: 50.253 kişi
  • Nüfus yoğunluğu: Hektar başına 45 kişi