Tarihsel Arka Plan

Untergiesing – Harlaching, Münih’in iki önemli semtinden oluşan bir şehir bölgesidir. Untergiesing ilk kez 957 yılında yazılı olarak kaydedilirken, Harlaching 1150 civarında „Hadaleichingen“ adıyla tarihe geçmiştir. Harlaching, 1 Ekim 1854’te Münih’e bağlanmıştır. Untergiesing ve Obergiesing, 1909 yılına kadar bir köy olarak bir arada yaşamışlardır. Untergiesing’deki yapılaşma çoğunlukla 19. ve 20. yüzyılda başlamışken, Harlaching, erken yerleşim izleri ve Demir Çağı’na ait arkeolojik buluntuları ile dikkat çeker.

Konum

Untergiesing-Harlaching, Münih’in güney kısmında, Isar Nehri’nin doğusunda yer almaktadır. Kuzeybatıda Au-Haidhausen, batıda ise Isar ile sınırlıdır; Sendling ve Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln şehir bölgeleri doğrudan Isar’ın karşı kıyısında yer almaktadır. Doğuda ve kuzeydoğuda Obergiesing ile, güneyde ise Grünwald, Pullach ve Perlacher Forst ile sınır komşusudur. Untergiesing-Harlaching beş alt bölgeye ayrılmaktadır: Untergiesing, Siebenbrunn, Giesing, Neuharlaching ve Harlaching.

Yapılaşma

Untergiesing’in yapılaşması, özellikle işçi mahallesi geçmişi ve sade kiralık dairelerle endüstriyel bir karaktere sahiptir. Binaların büyük bir kısmı II. Dünya Savaşı sonrasında yeniden inşa edilmiştir. Harlaching ise, 19. yüzyılın sonlarına ait bahçeli evler ile karakterizedir ve bugün saygın bir villa bölgesi olarak, Isar Nehri’nin yüksek kıyısında yer almaktadır. Bölge, yüksek bir hizmet sektörü oranına sahiptir ve bu kapsamda Städtisches Klinikum Harlaching ve Ortopedik Klinik Harlaching gibi önemli sağlık kuruluşlarını barındırmaktadır. Ayrıca, TSV 1860 Münih ve FC Bayern gibi spor kulüpleri de burada bulunmaktadır. Hellabrunn Hayvanat Bahçesi ve Isar ile Flaucher alanları, şehir halkına çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır.

Nüfus

Untergiesing – Harlaching semtinin toplamda 51.180 sakini bulunmaktadır ve hektar başına 64 kişi yoğunluk oranına sahiptir. Yabancı nüfus oranı %20,8 olup, bu oran Münih ortalamasının altındadır. Nüfusta belirgin bir artış gözlemlenmektedir, özellikle göç hareketleri (+1.120) ve doğum fazlası (+143) nedeniyle.

Yaş Yapısı

Nüfusun %43,44’ü, yani 22.231 kişi, 15 ila 45 yaş arasında olup, bu da semtin özellikle genç aileler ve mülk veya kiralık dairelere ilgi duyan bekarlar için cazip olduğunu göstermektedir. Bu yaş grubu, emlak teklifleri için önemli bir müşteri kitlesi oluşturmaktadır.

Rakamlar ve Gerçekler

• Yüzölçümü: 805,66 Hektar
• Nüfus: 51.180
• Nüfus Yoğunluğu: Hektar başına 64 kişi
• Yabancı Nüfus Oranı: %20,8