Referenz Zweifamilienhaus - Kauf - München
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Großfamilie, Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten!
699.000 €
München
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
80999
Ort
München
Zimmer
9
Wohnfläche
316 m²
Grundstück
843 m²
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Sie möchten großzügig Wohnen? Sie möchten mit verschiedenen Generationen unter einem Dach leben? Sie sind Freiberufler, möchten jedoch Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort ? Sie beantworten eine dieser Fragen mit "JA", dann haben wir das richtige Haus für Sie bereits gefunden. In ruhiger, gewachsener Siedlungslage befindet sich auf einem ca. 845m² großem Grundstück unser großes , freistehendes Haus, welches Sie variabel nutzen können.Das ansprechende, herrschaftliche Objekt bietet Ihnen eine Hauptwohnung mit funktionellem Grundriss im Erdgeschoß, bestehend aus 6 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC. An das Wohnzimmer schließt eine herrliche, überdachte Terrasse mit davorliegendem Steingarten an. Die Kellerräume mit einer Großzügigkeit von ca. 160m² bieten weitere Reserven für Hobby, Gäste und Freizeit, sowie zu Lagerzwecken.
Das 1. Obergeschoß wurde nachträglich aufgestockt und
ist separiert von der Hauptwohnung über einen eigenen Eingang zu erreichen. Auf ca. 140m² kann auch hier großzügig (da Küche und Bad vorhanden) gewohnt oder
gearbeitet werden. Diese Räume sind sehr hell und lichtdurchflutet.
Lassen Sie sich überraschen - das Platz- und Raumangebot wird auch Sie, ebenso wie der Gesamteindruck begeistern.
Eine Garage ist vorhanden.
Lagebeschreibung:
Allach, im Münchner Nordwesten gelegen, erstreckt sich von Untermenzing und Obermenzing im Süden bis zur Stadtgrenze im Norden. Allach ist über die S-2 in Richtung Petershausen direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Im Stadtteil dominieren Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentums- und Reihenhäuser. Sie sind hauptsächlich nach 1948 entstanden. Lediglich im Bereich südlich der Angerlohe und in der Manzo- und Allacher Straße sind größere, mehrgeschossige Siedlungen anzutreffen. Rund um den Allacher Bahnhof und östlich der Bahnstrecke im Norden haben sich Unternehmen wie Krauss-Maffei, MAN und MTU angesiedelt, die Allach als Industriestandort bekannt gemacht haben. Die Grünflächen, beispielsweise die Angerlohe und der Allacher Forst, dienen als ökologische Ausgleichsflächen zu den Industrie- und Gewerbekomplexen und zu den beiden Autobahnen. Östlich des Autobahnrings A 99 und nördlich der Autobahn A 8 München-Stuttgart verfügt der Stadtteil noch über erhebliche Ressourcen an Freiflächen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1972
Ausstattungsbeschreibung:
Das Objekt ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet - als neuer Käufer werden Sie zur Abrundung des gesamtenWohnambinetes die Böden erneuern und die Wände ebensfalls neu gestalten.
Die Heizung wurde 1994 erneuert.
Sonstige Angaben:
Für Rückfragen und eine unverbindliche Besichtigung stehen Ihnen Frau Persch, Tel.: 089 / 552 152 44 oder Frau Karabey, Tel.: 089 / 552 152 46 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Wohnung beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.Sie wollen mehr erfahren?
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