RE/MAX - RMH in Trudering-Riem zum Kauf!

Beschreibung:

Das Reihenhaus überzeugt durch eine klare, vertikale Raumstruktur mit mehreren Ebenen, die dem Haus Großzügigkeit und eine angenehme Trennung der Wohnbereiche verleiht. Bereits beim Betreten fällt der offene Eingangsbereich mit Gäste-WC auf, von dem aus sich das Haus logisch erschließt.

Zentrales Gestaltungselement ist die innenliegende Wendeltreppe, die die Etagen miteinander verbindet und dem Haus einen offenen, modernen Charakter verleiht. Große Fensterflächen auf allen Ebenen sorgen für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich großzügig geschnitten und öffnet sich zur Terrasse und dem Gartenbereich.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und wirken durch die, dank einem Pultdach, höheren Decken und die gute Belichtung offen und luftig. Mehrere Zimmer stehen zur Verfügung und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Besonders die oberen Etagen bieten gut proportionierte Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, darunter helle Kinderzimmer im zweiten Obergeschoss.

Die Badezimmer sind funktional und hochwertig ausgeführt, jeweils mit zwei Waschbecken ausgestattet und klar gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon sowie mehrere Rückzugsbereiche innerhalb des Hauses.

Im Untergeschoss befindet sich neben praktischem Stauraum ein separater Hobbyraum, der sich ideal als Arbeits-, Fitness- oder Gästezimmer nutzen lässt. Insgesamt bietet das Haus ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Helligkeit, Struktur und Alltagstauglichkeit – ideal für alle, die ein gut geschnittenes Reihenhaus mit klarer Raumlogik suchen.

Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei zu übergeben.

Lagebeschreibung:

Das angebotene Reihenhaus liegt in einem etablierten und gefragten Wohngebiet im Osten von München. Die Umgebung ist geprägt von ruhiger Wohnbebauung und einer gewachsenen Nachbarschaft, die ein angenehmes und strukturiertes Wohnumfeld bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.


Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt. Ergänzt wird die Lage durch nahegelegene Grün- und Erholungsflächen, die zusätzliche Freizeit- und Rückzugsmöglichkeiten bieten.


Insgesamt vereint die Lage urbanen Komfort mit einem ruhigen Wohnumfeld und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Lagequalität und nachhaltige Nachfrage legen.

Sonstige Angaben:

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.